<p>​​​​시흥거모 엘가 로제비앙, 변화의 중심에서 탄생한 새로운 주거 기준​​​​​경기도 시흥시 거모동이 달라지고 있습니다.기존의 노후 주거지 이미지에서 벗어나, 대규모 공공택지지구 개발로 도시의 구조 자체가 바뀌고 있습니다.그 변화의 중심에 바로 ;이 있습니다.​이 단지는 약 1만 세대 규모의 신흥 주거타운인 거모지구 핵심 블록(B-6BL)에 들어서는중대형 브랜드 아파트로, 단지 하나만으로도 지역의 새로운 주거 기준을 세우는 상징적인 프로젝트입니다.​​거모지구 전체 면적은 약 152만㎡에 달하며,생활·상업·교육·공원·행정시설이 모두 계획적으로 조성되는 도시형 택지지구입니다.즉, 무분별한 개발이 아닌 체계적인 도시 설계를 기반으로 한 ‘완성형 신도시급 주거지’로 성장 중입니다.​​​​​실수요 중심의 480세대 중소형 아파트시흥거모 엘가 로제비앙은 지하 2층~지상 25층, 총 5개 동 규모로 구성됩니다.​전용  <a href='https://topmodelhouse.co.kr' data-kw='◈시흥거모 엘가로제비앙'>◈시흥거모 엘가로제비앙</a> 61㎡형 117세대,전용 84㎡형 363세대,​총 480세대로 실수요자들이 가장 선호하는 중소형 평형 위주로 구성됩니다.​시공은 모아주택산업과 ㈜로제비앙건설의 컨소시엄이 맡아 품질과 디자인 완성도를 모두 끌어올렸습니다.특히, 실내 평면 구조는 생활 효율성을 극대화한 4베이 판상형 설계로 채광과 환기, 개방감이 모두 우수합니다.​​​GTX-C와 신안산선으로 연결되는 초광역 네트워크교통 접근성은 시흥거모 엘가 로제비앙의 가장 큰 강점입니다.단지 하단에 위치한 신길온천역을 통해 지하철 4호선과 수인분당선을 동시에 이용할 수 있습니다.이를 통해 인천, 안산, 수원, 군포 등 수도권 서남부 주요 도심으로의 이동이 편리합니다.​또한 2027년 개통 예정인 GTX-C 노선(신안산선)이초지역을 경유하게 되면서, 서울 여의도·광화문까지의 이동이기존 대비 절반 수준으로 단축될 전망입니다.​차량 이동 시에도 성곡로, 삼일로,  <a href='https://topmodelhouse.co.kr' data-kw='◈시흥거모 엘가로제비앙'>◈시흥거모 엘가로제비앙</a> 황고개로, 화랑로를 통해 시흥 전역 접근이 가능하며, 평택시흥고속도로와 영동고속도로 진입이 용이해 서울과 수도권 전역으로의 출퇴근이 수월합니다.​​​ 이미 완성된 도심권 수준의 생활 편의단지 인근에는 이마트 트레이더스 안산점, 홈플러스 안산고잔점, 롯데마트 선부점, 롯데백화점 안산점 등 대형 유통시설이 밀집해 있습니다. 차량 10분 이내 거리에 시흥 프리미엄아울렛, 시화MTV 상업지구, 안산문화광장 상권이 위치쇼핑과 문화생활을 함께 즐길 수 있습니다.​거모지구 내부에도 근린상가, 공공시설, 공원, 학교가 함께 조성될 예정으로 입주 초기부터 생활 인프라가 완비된다는 점이 큰 장점입니다. 이는 단지 주변이 ‘미래 계획형 도시’로 설계된 공공택지지구임을 보여줍니다.​​​공원과 수변, 산으로 둘러싸인 녹색 생활시흥거모 엘가 로제비앙은 도심 속에서도 자연을 품은 입지입니다.단지와 인접한 위치에 다수의 근린공원 및  <a href='https://topmodelhouse.co.kr' data-kw='◈시흥거모 엘가로제비앙'>◈시흥거모 엘가로제비앙</a> 수변공원이 계획되어 있으며, 인근에는 군자산, 본향산이 자리해 있어 일상 속에서 여유로운 녹색 생활을 누릴 수 있습니다.​차량으로 약 10분 거리에는 안산시민공원, 화랑유원지,  그리고 대규모 생태공원인 시흥갯골생태공원이 있습니다.이러한 녹지 환경은 가족 단위 입주민에게 쾌적한 주거환경을 제공합니다.​​​초·중·고·도서관까지 모두 인접단지 내에는 어린이집이 조성될 예정이며, 지구 내에는 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교 부지가 모두 확보되어 있습니다.인근에는 군자초등학교, 도일초등학교, 군자중학교, 군자디지털과학고등학교가 있으며, 시흥시립군자동도서관도 가까워 학습 인프라 접근성이 우수합니다.​안전한 통학 동선과 안정된 학군 구성이 가능해 교육환경을 중시하는 실수요층에게 높은 만족도를 제공합니다.​​​직주근접 완성형 입지거모지구는 시흥 서남권의 대표 산업벨트와 인접해 있습니다.반월국가산업단지, 시화국가산업단지,  <a href='https://topmodelhouse.co.kr' data-kw='◈시흥거모 엘가로제비앙'>◈시흥거모 엘가로제비앙</a> 시흥스마트허브, 안산사이언스밸리 등이단지 반경 10km 이내에 위치해 있습니다.​이로 인해 출퇴근 시간이 짧은 직주근접형 입지를 형성하며,산업단지 종사자 중심의 임대 및 실입주 수요가 꾸준히 유지될 것으로 예상됩니다.또한 지역 내 고용 안정성과 기업 유입이 지속되고 있어 거모지구 전체의 인구 구조가 안정적으로 확장되고 있습니다.​​​사람 중심의 실용적 평면 구조세대 내부는 실수요자의 생활 패턴에 맞춘 효율적인 구조로 설계되었습니다.4베이 판상형 구조로 전 세대 거실과 방에 풍부한 자연채광이 확보됩니다.남향 위주 배치로 채광과 환기 효율이 높습니다.​드레스룸과 팬트리, 맞통풍 거실 구조, 넓은 발코니 설계가 적용되어 생활의 여유와 실용성을 동시에 충족합니다.또한 지상은 차량이 없는 공원형 단지로 조성되어보행 안전성과 단지 내 쾌적함을 동시에 제공합니다.​​​​공공택지, 교통호재, 합리적 분양가의  <a href='https://topmodelhouse.co.kr' data-kw='◈시흥거모 엘가로제비앙'>◈시흥거모 엘가로제비앙</a> 삼박자시흥거모 엘가 로제비앙은 공공택지지구 내 공급 단지로, 분양가 상한제가 적용될 가능성이 높습니다.이는 동일 생활권 내 민간분양 단지보다 가격 경쟁력이 높다는 의미입니다.​또한 2027년 GTX-C 개통, 2028년 거모지구 녹지축 조성, 시화MTV 상업벨트 완성 등 중장기 개발 호재가 이어지고 있습니다.이 모든 변화는 단지의 장기적인 자산 가치 상승으로 연결될 전망입니다.​​정리하자면, 시흥거모 엘가 로제비앙은 교통, 교육, 생활, 산업, 자연 인프라가 완벽히 균형 잡힌 단지입니다.​실거주자에게는 쾌적하고 안전한 주거환경을, 투자자에게는 공공택지의 안정성과 개발 호재를 기반으로 한미래 가치 상승을 동시에 제공합니다.​시흥 서부권의 중심에서 새로운 생활 중심축을 세우는 단지, 바로 시흥거모 엘가 로제비앙입니다.​​주택전시관 : 경기도 안산시 단원구 고잔동 524-2대표전화 : 1551-1178​​​​</p>